深圳龙华壹湾府售楼处电话400-002-9578转1111接待预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨教导：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢拳交 porn

基础远程

开荒商：深圳市壹湾时间投资发展公司/深圳星时间投资

地址：深圳市龙华区鸿尚路与景龙太平路交织处

占大地积：0.8万㎡

总建面：4.6万㎡

产权：70年(20-90年)

总户数：215户

面积：86-96㎡3房2卫，118㎡4房 2卫

车位比：4951:1.12

梯户比：3梯5户

价钱：折后5.6-6.6万

交楼圭臬：精装

物业公司：壹湾物业

物业科罚费：5.6元/㎡

容积率：5.76

绿化：40%

交楼工夫：25年底

建筑类型：住宅

层高：2.95米

使用率：79-82%

楼层高：50层（6-50层163.85米）

栋数：3栋（1栋保险房，1栋写字楼）

水电：民水民电

学校：龙华改造实践

户型总价：5.2-6.2拳交 porn

86㎡3房2卫460-538湾万 单价：5.2-6.2万

96㎡3房2卫545-621万 单价5.3-6.5万

118㎡4房2卫670-792万 单价5.5-6.8万

区域•地段

占据龙华中心区位，地位并排福田/前海

深圳“十四五”主义明确，深圳将要点建筑"齐市中枢区"由福田-罗湖中心、大前海中心、龙华中心三大中枢区域构成龙华跃升深圳炙手可热的齐会中枢政策地位并排福田、前海

位于深圳市齐市中枢区、中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街谈，南部紧邻深圳北站海外商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山丛林公园，交通便利，地舆位置优胜。

龙华全力打造六大要点片区，建立后劲勃发的中心热土

· 龙华区尊重、妥贴城市空间发展规定和生态好意思丽建筑条目全力打造与齐市中枢相匹配的城市品性，龙华六大要点片区是龙华区经济发展、品性建筑、能级进步的首要载体。

择址龙华超等商圈，无可复制的中芯地段

· 阐明十四五主义，深圳龙华将构建“一圈一区三廊”发展花式，同步鼓舞齐市中枢区扩容提质，将龙华区的民治、龙华街谈等纳入齐市中枢区，区域跃升深圳澎湃发展的齐会中枢。

· 壹湾府占据六大要点片区之一的龙华海外商圈核芯，看成限制超200万㎡、超500亿产值主义打造的超等商圈，将来将聚焦购物、文化、失业、海外商务等功能。居于此，与龙华共同会晤海外营业的将来风潮。

2022年5月底，深圳首个超等商圈触动运行——龙华超等商圈，萃取龙华中心区约3.25频频公里黄金地段，意在打造限制超200万㎡的市级中枢商圈和世界级将来蓦然体验中心。近日，深圳市商务局官网发布《深圳市营业网点主义（2023-2035）（征求见地稿）》，龙华超等商圈被端正为7个“寰宇引颈级商圈”之一。

交通配套

3横4纵6地铁交通网，罢了1小时生涯圈

坐享3横4纵多维立体交通路网，6条地铁线环伺阁下，可快速邃晓福田、宝安、南山等各区华贵地。

三横：福龙路；工业路；东环扫数；

四纵：龙华和平路，龙华东谈主民路，景龙建筑路，龙华通衢；

六地铁：4号线龙华站；6号线上芬站；22号线（主义中）；25号线景龙站（主义中）；27号线（主义中）；33号线（在建中）

失业•生态

龙华五大文学集群，晓悟东谈主文生涯高度

左近龙中文学中心、深圳书城（龙华城）、龙华青少年宫、龙中文化艺术中心、龙中文化广场结合，一站开启体育赛事、展览演艺、书城购物、广场失业等高品性生涯，活力东谈主生尽彰显近邻有清湖文化公园，龙华公园，龙华绿廊公园，民治社区公园，北站中心公园，阳台山丛林公园等

营业•配套

超300万㎡营业体量，下楼即享百般华贵

模样自带约4800㎡营业配套，阁下是约60万㎡壹方寰宇营业，即买即享华贵营业，千里浸式体验吃喝玩乐购。

左近更有红山6979、大润发、龙华营业中心、海岸城等高端商圈环绕，纵享华贵与便利，从此精彩无界限。

学校医疗

目送式解说，孩子12年无忧成长

模样配套建筑2400㎡幼儿园，配备足球场、环形跑谈、滑梯等活动时局

家门口解说，目送孩子安全往来。区域内更有公办九年一贯制公办改造实践学校（小初中部）、省一级幼儿园改造实践学校附庸幼儿园、市一级幼儿园东方明珠幼儿园、东环幼儿园等优质学府环绕，筑梦孩子菁英将来。

三甲医疗配套环伺，健康养老有“医”靠

新华病院(在建中)

深圳市首座超大型医疗概括体总建筑面积50.9万频频米，主义床位2500张是一家集医疗、科研、涵养为一体的三级甲等概括病院。

深圳第二儿童病院(在建中)

总建筑用大地积约40072.95 m2，主义床位1500张集儿科医疗、涵养、科研、健康体检于一体定位为区域性中心病院，工作畛域发射深圳全市。

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